O R D E N A N Z A 4670
VISTO: El Expte. 2020-06075272 por el cual se Solicita Convenio Actualización Inmuebles Municipales, y;
CONSIDERANDO: Que del análisis efectuado por la Comisión de Legislación y Derechos y Garantías, se desprende la factibilidad de Ratificar el Convenio de Actualización Transferencias de Inmuebles en la Municipalidad de General Alvear.
Que en Sesión de la fecha, se da por Ratificado el mencionado Convenio.-
POR ELLO: El Honorable Concejo Deliberante de Gral. Alvear, Mza.; en uso de sus atribuciones, sanciona la siguiente:
O R D E N A N Z A
ARTICULO 1°).- Ratifícase en todas y cada una de sus partes del Convenio de Actualización Transferencias de Inmuebles en la Municipalidad de General Alvear, a saber:
“…Entre la Municipalidad de General Alvear, Mza., representada por el Sr. Intendente Municipal, Lic. Walther Alberto Marcolini, la Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial de la Segunda Circunscripción Judicial, representada por su Directora Escribana Laura Giménez y el Colegio Notarial de la Segunda Circunscripción, representada por su Presidente Escribano Jorge Liberto Romera; acuerdan celebrar el presente Convenio para el procedimiento de los trámites de las transferencias de inmuebles en la Municipalidad de General Alvear, Mza.
Primero: Previo a la transmisión de un inmueble o en caso de excepcionalidad dentro del plazo de 60 días, el transmitente solicitará a la Municipalidad de General Alvear, Mza., un Certificado de Transferencia del Inmueble y de informes de deudas de Tasas por Servicios y Obras Rembolsables.-
Segundo: Al ingreso del formulario a la Municipalidad de General Alvear, requiere abonar:
- El arancel correspondiente a la tramitación del certificado y de su inscripción (Art.35 Inc.3 de la Ordenanza Tarifaria Municipal).
- La tasa retributiva especial Ley 6279 correspondiente al Registro Público Inmueble, según lo dispuesto por Ley Provincial 9212 Art.66 Capítulo VIII apartado B (Publicidad Registral). Los importes indicados varían anualmente con las actualizaciones de los montos de la Ordenanza Tarifaria Municipal y el Código Fiscal de Mendoza. El Registro se compromete a informar fehacientemente a la Municipalidad de General Alvear, Mza., cuando esta actualización se produzca a fin de su correcta percepción.-
Tercero: La Municipalidad de General Alvear, Mza., procederá a informar el estado de situación del inmueble en relación a sus registros.-
Cuarto: La Municipalidad de General Alvear, Mza., procederá a informar el estado de deuda del inmueble: “Tasas por Servicios a la Propiedad Raíz y Obras Rembolsables”.-
Quinto: El Escribano formalizará la Escritura Traslativa de Dominio libre de deuda de Tasas por Servicios a la Propiedad Raíz y Obras Rembolsables a la fecha del certificado o dejando constancia que el adquirente toma a su cargo la misma.-
Sexto: El Escribano formalizará la Escritura Traslativa de Dominio libre de deuda de Tasas por Servicios a la Propiedad Raíz y Obras Rembolsables a la fecha del certificado o dejando constancia que el adquirente toma a su cargo la misma, si se encuentra liquidada o que el adquirente toma a su cargo la liquidación de la deuda que se encuentra en proceso de sustanciación de la liquidación.-
Séptimo: Otorgada la Escritura Traslativa de Dominio, el Escribano la presentará al Registro Público para su inscripción dentro de los plazos que prevé la Ley 17.801.-
Octavo: el Registro Público Inmobiliario a fin de brindar un servicio de información que sea útil en los términos de este Convenio ha desarrollado en su portal Web una herramienta que consiste en un reporte a través del cual la Municipalidad podrá verificar todos los inmuebles del Departamento de General Alvear, Mza., que hayan cambiado de titularidad. La búsqueda podrá ser realizada en un rango de fechas que la Municipalidad indique al sistema de acuerdo con sus necesidades. Desde ese mismo reporte podrá acceder a la imagen de las matrículas informadas en el proceso y allí tendrá la posibilidad de extraer todos los datos que necesite a fin de actualizar su base de datos de titularidades.-
Noveno: Forma parte del presente Convenio el Certificado de Transferencia de Inmueble y la Declaración Jurada.-
Décimo: En la Ciudad de General Alvear, Provincia de Mendoza, a los ___ días del mes de _______ de 20___ …”.-
ARTICULO 2°).- Comuníquese, Publíquese y Dése al D.M.- DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE GENERAL ALVEAR, MENDOZA, A LOS QUINCE DIAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO.-
